Актив № 1

Стислий опис майна: Виробничо-логістичний масштабний капітальний комплекс з повністю інтегрованою інженерною та адміністративною інфраструктурою загальною площею 7 544,4 кв. м, розташований на орендованій земельній ділянці (термін дії договору оренди до 26.01.2028 року з правом пролонгации) загальною площею 1,64 га за адресою : м. Дніпро, вул. Автопаркова, буд. 4 До складу виробничо-логістичного комплексу входять: Виробничо -складські приміщення: високі капітальні цехи з потужними металевими фермами (готовність до монтажу кран-балок) та промисловим освітленням; технічна зона (ями), ідеальних для обслуговування великовантажного транспорту або організації спеціалізованих виробничих ліній; бітонна підлога, можливість зонування під сухий склад, виробництво або холодильні камери, Технічна та інженерна інфраструктура: автономний холодильний комплекс (температурний режим від +5 ° С). Для підтримки роботи обладнання задіяно компресор П-110, насос аміачний Х45/31, водяний насос, градирня для охолодження води; дозволено використання потужності до 100 киловат, гарантоване підключення для стабільної роботи обладнання; власна котельня, підключена до газу (незалежність від міських тепломереж); водопостачання централізоване; встановлена фікалка для перекачування стоків та відкачки в центральну фікалку. Логістичний та адміністративний вузол: довга, захищена навісом платформа високого рівня для одночасної та ефективної обробки вантажів; великий, асфальтований/плитковий двір для зручного маневрування великогабаритного транспорту та паркування; ряд капітальних приміщень для обслуговування автопарку або розміщення додаткових виробничих цехів; двоповерховий адміністративний капітальний корпус з якісним ремонтом (плитка, паркет,меблі), готовий до негайного розміщення керуючого персоналу. Інвестиційний потенціал: окупність (без врахування вільних площ) 6,5 років; окупність (за умови здачі всієї площі) 4,5 років; орієнтована вартість 100 $ за метр квадратний

Основна класифікація: 04200000-0 - Комерційна нерухомість

CPVS DA04-3 Приватний

Кількість: 7544.4

Одиниця виміру: MTK - метри квадратні

Адреса місцезнаходження майна:

Країна: Україна

Область або регіон: Дніпропетровська область

Поштовий індекс: 49000

Населений пункт: м. Дніпро

Адреса: вулиця Автопаркова, буд. 4